Логотип Службы 925
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ

г. Москва, ул. Яблочкова, д. 21, корп. 3
Телефон горячей линии:

+7 (495) 925-88-25

  Главная >   Публикации  
 
 

Стало известно, сколько нужно зарабатывать, чтобы взять ипотеку

Чтобы купить однокомнатную квартиру в Москве по рыночной ипотеке, нужно зарабатывать от 378,5 тыс. рублей в месяц. Для двухкомнатной квартиры планка дохода поднимается до 563,8 тыс. рублей. Эти цифры «Газете.Ru» предоставили аналитики компании PIONEER.

Квартиры в ипотеку для россиян практически недоступны

«В октябре 2025 года доля отказов банков по ипотечных заявкам достигла рекордных 67%. Это касается и госпрограмм, и семейной ипотеки. Формально можно соответствовать всем требованиям, но после оформления заявки приходит отказ», — рассказал президент гильдии Артемий Шурыгин. По его словам, банки стали чересчур требовательно относиться к заявителям. Низкие доходы и высокие цены на жилье делают покупку квартиры недоступной.

VIII Международный форум Малоэтажная Россия 2025

Швалев Алексей Викторович, Заместитель Председателя Правления Ассоциации участников рынка малоэтажного и индивидуального жилищного строительства, Председатель Комитета АМЖС по юридическим вопросам, доктор юридических наук выступил с докладом "Предложения по формированию правовых основ целостной государственной политики в сфере малоэтажного и индивидуального жилищного строительства"

Итоги ипотечного кредитования с господдержкой в сентябре 2025 г.

Объединённое Кредитное Бюро подвело итоги льготного ипотечного кредитования россиян в сентябре 2025 года. За месяц банки выдали 45,23 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на 262,31 млрд руб. На долю льготной ипотеки пришлось 54% от общего количества и 73% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. В годовом отношении количество выдач выросло на 14%, объем – на 15%. В сентябре 2024 года было выдано 39,68 тыс. льготных ипотечных кредитов на 227,16 млрд руб. Их доля составляла 47% от общего количества и 64% от общего объема всех ипотечных кредитов.

Выступление генерального директора ООО "СЛУЖБА 925", заместителя председателя Ассоциации МЖС, Швалева А.В. на Московском Международном Жилищном Конгрессе

Москва, 15 октября 2025 г. — В рамках Всероссийского жилищного конгресса в Центре Международной торговли Алексей Викторович Швалев выступил с докладом «Правовые схемы работы девелоперов в сегменте ИЖС, современные законодательные коллизии».

Однушка почти даром: где находится самое дешевое жилье в России Об этом сообщает "Рамблер".

Средняя стоимость квадратного метра в новостройке составляет в целом по Российской Федерации 205 тыс. рублей, во вторичном жилье — 128 тыс. Таковы данные Единой межведомственной информационно-статистической системы (ЕМИСС).

Банк ДОМ.РФ выдал 9,5 млрд рублей на ИЖС с использованием эскроу

За 7 месяцев 2025 года Банк ДОМ.РФ выдал 9,5 млрд рублей на строительство индивидуальных жилых домов с использованием механизма эскроу. Выдачи в июле составили 3,3 млрд рублей, рост относительно данных за июнь составил 60%. Сейчас при поддержке банка ведется строительство почти 292 тыс. кв. метров индивидуального жилья.

Конец ипотеке и удар по аренде: в Россию возвращаются доходные дома

В осеннюю сессию Государственной думы РФ планируется рассмотреть законопроект, направленный на возрождение рынка доходных домов в России, сообщил РИА Новости первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

Запрещающий глухие заборы на дачных участках закон не принимали

Последние месяцы в юридической практике всё чаще встречаются вопросы о том, действительно ли теперь запрещены глухие заборы между соседними участками. Судебный юрист Любава Трофимова рассказала «Известиям» 9 июня о распространенных заблуждениях по установке глухих заборов.

Экспертное сомнение: Минстрой намерен ужесточить приемку новых квартир

Минстрой планирует ужесточить процедуру приемки новой квартиры. Специалистов, выявляющих недочеты в отделке построенного жилья, обяжут получать профильное образование. За 2024 год застройщики выплатили недовольным потребителям 100 млрд рублей, подсчитали в Ассоциации юристов. В Роспотребнадзоре уверены: сначала нужно решить вопрос с качеством жилья, а уже потом разбираться с «потребительским экстремизмом».

О последствиях неуплаты счетов по ЖКУ

Неуплата счетов за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) может повлечь за собой негативные юридические последствия, такие как штрафы и судебные иски. Об этом 23 мая рассказал агентству «Прайм» руководитель направления правового сопровождения споров в сфере коммунального хозяйства и управления недвижимостью Московской коллегии адвокатов «Яковлев и Партнеры» Сергей Сергеев.

В России может появиться черный список юристов

Идея черного списка юристов обсуждается в профессиональном сообществе. Об этом в интервью «Известиям» рассказал сопредседатель Ассоциации юристов России (АЮР) Владимир Плигин.

Распространенный риск в сфере недвижимости — «двойные продажи»

Среди распространенных рисков в сфере оборота недвижимости — «двойные продажи», банкротство продавцов, продажа движимости в качестве недвижимости; продажа несобственником, отчуждение с «прописанными» жильцами; сделки, разъединяющие права на земельный участок и постройки на нем.

О наказании за разведение огня на даче

Штраф за нарушение пожарной безопасности составит до 50 тыс. рублей

За теплицу с фундаментом на даче могут выписать штраф

Владельцев дачных участков могут обложить штрафом, если на их территории расположены незарегистрированные в Росреестре постройки с фундаментом.

Эксперт объяснил, почему квартиры будут только дорожать

Сегодня рынок жилья переживает не лучшие времена: общее падение спроса на квартиры очевидно. После ухода массовой льготной ипотеки и высокой процентной ставки по розничным ипотечным продуктам выше уровня ключевой покупатели стали ждать снижения цен на жилье. Стоит ли откладывать покупку жилья и надеяться на снижение цен — Финансам Mail Игорь Талалов, руководитель группы инвестиционного анализа Accent Capital.

В России появится единый реестр нуждающихся в улучшении жилищных условий

В России появится единый цифровой реестр нуждающихся в улучшении жилищных условий. Такие поправки в понедельник, 24 марта, одобрила правительственная комиссия по законопроектной деятельности.

Россиянам стоит забыть об ипотеке в 2025 году

Россиянам стоит забыть об ипотеке в 2025 году, считает эксперт Президентской академии Ксения Баландина. По её расчётам, заёмщик, купивший квартиру за 16 млн рублей, за десять лет отдаст почти вдвое больше её стоимости. К тому же, чтобы оформить такую ипотеку, человек должен зарабатывать минимум 400 тысяч рублей в месяц. За 30 лет общая сумма выплат может превысить цену квартиры в 5,2 раза

Рассрочка и ссудные кассы: что заменит льготную ипотеку

В последние четыре года строительная отрасль, в которой трудятся 11 миллионов человек, увеличила объемы сдачи жилья на 30 процентов. Тем не менее кабмин продолжает работать над мерами поддержки. В частности, разрабатываются законодательные инициативы, позволяющие сократить инвестиционно-строительный цикл и помочь в получении земельных участков и градостроительной документации. В планах — закрепление в законодательстве права застройщиков на рассрочку. На фоне нынешних высоких  кредитных ставок и прогнозируемого сокращения продаж квартир инструмент поможет застройщикам предоставлять россиянам квартиры. Кроме того, в качестве альтернативы финансирования жилстроя следует развивать ссудно-сберегательные кассы. Об этом 20 ноября на «правительственном часе» в рамках пленарного заседания Совета Федерации заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин

Комментарий от ПО "Державное"

В трудные времена власти всегда обращаются к народным инициативам, к которым безусловно принадлежат и кооперативы. МАИФ еще в начале 2000-х годов неоднократно заявляла, что эффективное использование кооперативных форм в организации строительства жилья не повредит ни банкам, ни банковскому кредитованию, поскольку кооперативы охватывают своей инициативой тех граждан, которые экономически не в состоянии быть заемщиками коммерческих денег. Всем нам засучив рукава надо долго и сообща трудиться, созидать, увеличивать реальный сектор экономики, производство своих товаров, бороться с необоснованным повышением цен, большинство трудящихся граждан должно стать богаче, это возможно в нашей богатой стране, нужна воля государства, чтобы большинство граждан были богатыми, и тогда мы подойдем к реально обеспеченной возможности брать кредиты у банков на доступных и выгодных условиях. Пока же большинству граждан по карману только некоммерческие деньги, им нечем заплатить за коммерческий кредит. А поскольку государство не может субсидировать потребности большинства населения, то этому большинству надо дать возможность участия в удобных демократически организованных формах, коими и являются кооперативы. И тогда народные рубли будут работать на народ, на страну, а не отлеживаться под матрасами. Главное, чтобы опять чрезмерно не зарегулировали и не лишили того, ради чего собственно и создается кооператив — простоту, удобство и выгоду, как это уже случилось с ЖНК и ЖК (ЖСК)».

Алексей Швалев, вице-президент МАИФ, доктор юридических наук

В Госдуме назвали российских застройщиков обнаглевшими.

Российские застройщики совсем обнаглели, взвинтив цену на жилье вдвое по сравнению с тем, что было несколько лет назад, но жизнь все равно заставит их образумиться и начать продавать недвижимость по адекватной цене, заявил РИА Новости глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Ипотечные ставки в крупных российских банках поднялись до 43%

На фоне крайне высоких ставок по рыночной ипотеке, которые достигают 25%, эксперты предупреждают, что фактические ставки выдачи могут быть еще выше. По информации «РБК-Недвижимость», в ряде банков эта цифра может практически удвоиться по сравнению с базовой ипотечной ставкой. Такая ситуация вызывает серьезное беспокойство среди потенциальных заемщиков, затрудняя им доступ к ипотечным программам и ставя под сомнение доступность жилья для многих семей.

Эксперт предупредил об «идеальном шторме» в экономике России

В России в 2025 году ожидается «идеальный шторм» на фоне действий правительства и ЦБ РФ, а также в условиях внешних и внутренних факторов. Такое мнение выразил в Telegram инвестиционный банкир Евгений Коган.

Аналитики подсчитали долю россиян, которые не хотят иметь собственное жилье

Как показывают результаты опроса «Альфа-страхования», которые публикует РБК Недвижимость, каждый пятый россиянин не считает наличие собственного жилья важным фактором. В текущих условиях выплаты по ипотеке зачастую обходятся дороже аренды.

В Госдуме назвали льготную ипотеку вредной для экономики

Глава финансового комитета Госдумы Анатолий Аксаков в интервью для NEWS.ru ответил на вопрос, что делать россиянам, которые нуждаются в жилье, но не подпадают под льготные программы.

Ставки по ипотеке в России достигли нового пика

В России зафиксирован новый рекорд по средневзвешенным ипотечным ставкам, следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), опубликованных «РБК Недвижимостью».

Стало известно, зачем банки ужесточили условия по семейной ипотеке

Финансовые учреждения ужесточают условия предоставления семейной ипотеки в связи с нехваткой лимитов. Специалисты, опрошенные «РБК-Недвижимость», сообщили, что банки повышают минимальный первоначальный взнос до 50% и выдают кредиты преимущественно зарплатным клиентам, либо при использовании комбинированных схем.

Ипотека большими банками. Жилищные кредиты становятся уделом очень хороших заемщиков и крупных участников рынка

Средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке в крупнейших банках превысили 21% годовых, обновив многолетний максимум. При этом банки продолжают ухудшать как ценовые условия, так и неценовые параметры ипотечных кредитов.

Лимит исчерпан: почему банки перестают выдавать ипотеку и что делать заемщикам

Крупнейшие банки почти полностью исчерпали лимиты по «Семейной ипотеке»