ГОРОДСКАЯ
СЛУЖБА НЕДВИЖИМОСТИ

Москва, 3-я улица Ямского Поля, дом 2, корпус 12
Телефон горячей линии:

+7 (495) 925-88-25

  Главная >   О нас  
 
 

Сделайте правильный выбор

У каждого из нас когда-то возникает необходимость в поиске или продаже жилья. У кого-то дети подросли, у кого-то уже внуки и хочешь не хочешь, а надо улучшать жилищные условия. И тогда мы начинаем искать специалистов по недвижимости. Как показывает практика, в основном мы ориентируемся на советы близких, сослуживцев, друзей. Реклама настолько нам надоела, что полагаться на рекламную информацию чаще всего не хочется. И вот тут наступает важный момент. Знакомый советует нанять частного риэлтора, который трудится в одиночку, мол этот много не возьмет и обслужит качественно. И действительно, прикинув на семейном совете, что придется заплатить за услуги агентству недвижимости (Фирме) и риэлтору-одиночке, мы приходим к выводу, что одиночка нам как-то больше нравится. Ну что там такого может быть - говорим мы себе, да все будет нормально - уговариваем мы себя, он же не подвел знакомых, значит и нас не подведет - ставим мы жирную точку на выборе! И зря! Да, действительно, риэлтор-одиночка вполне может быть порядочным человеком и даже неплохим специалистом, но он не в состоянии обеспечить своему клиенту необходимый уровень надежности и защищенности имущественных интересов. Во-первых, одиночка не может знать всех тонкостей требований, предъявляемых законом к сделкам с недвижимостью, а Фирма может и должна, там есть профильные специалисты — юристы, которые учились несколько лет и как правило, уже имеют значительную практику. Во-вторых, риэлтор-одиночка может подвести в самый ответственный момент, просто потому, что он один — заболеть, уехать на похороны и не явиться на показ, на переговоры, на сделку, а Фирма не может, ибо у нее много таких взаимозаменяемых специалистов. В третьих, как правило, никто не знает, где искать риэлтора-одиночку, поскольку офиса у него обычно нет, а где он живет, он не сообщает, а Фирма всегда на виду, у нее офис есть, а там сотрудники, столы, стулья, компьютеры и пр., ее искать проще простого, хочешь на сайте посмотри, хочешь в тексте договора. В четвертых, риэлтор одиночка не дает никаких гарантий, кроме заверений, что все будет хорошо, договоров он не заключает, расписок не дает, следов от своих операций старается не оставлять, а Фирма все документирует, здесь и договор, и лист просмотра и акт об исполнении обязательств, с Фирмы всегда спросить можно, если что не так! В пятых, риэлтор-одиночка действует в одиночку, он и бухгалтер, и юрист, и налоговик, и регистратор, что в принципе порождает массу возможных нештатных ситуаций и ошибок, а у Фирмы есть соответствующие профильные специалисты по всем направлениям, которые проанализируют ситуацию клиента, обстоятельно предложат клиенту все возможные законные варианты и остановят его выбор на наиболее выгодном. И так можно идти еще дальше и дальше. Остановлюсь на новом обстоятельстве, которое может наглядно показать, как важно сделать правильный выбор. Один мой старый знакомый риэлтор недавно поделился своим страхом: пару лет назад он помог клиенту выгодно купить квартиру у юридического лица, а сейчас это юридическое лицо признано банкротом, конкурсный управляющий в рамках дела о банкротстве обратился в Арбитражный Суд с требованиями о признании сделок недействительными, среди этих сделок и упомянутая купля-продажа злосчастной квартиры. Ситуация практически исключает вину риэлтора, не мог он знать, что через пару лет после сделки продавец будет признан банкротом и все его сделки будут оспорены в упрощенном порядке, но клиенту то от этого не легче! И что делать клиенту риэлтора одиночки? Кто профессионально защитит его интересы, кто докажет его правоту, кто выступит свидетелем в его пользу? Не платящий налоги субъект, с точки зрения гражданского оборота приходящийся клиенту непонятно кем? Что он скажет Суду? Какие доказательства предоставит? А если бы клиент выбрал Фирму, то клиенту было бы намного спокойнее, юристы Фирмы обеспечили бы защиту его интересов, они бы своевременно собрали и предоставили Суду нужные доказательства, пригласили бы в Суд тех сотрудников Фирмы, которые непосредственно обеспечивали проведение сделки и самое главное, им бы скорее всего удалось отстоять интересы своего клиента, покольку изначально при совершении сделки все было сделано правильно, без юридических и фактических пороков, под строгим технологическим контролем.

Поэтому пока не поздно, пока вы в начале пути, пока не сделаны фатальные ошибки, обязательно сделайте свой правильный выбор!

Известное московское Агентство недвижимости «Служба 925 недвижимость» всегда поможет вам выгодно, безопасно и законно приобрести или продать любую недвижимость. Звоните нам по многоканальному телефону +7 (495) 925-88-25, пишите info@9258825.ru приходите в удобное для Вас время, мы рады помочь Вам! Мы находимся в центре Москвы, вблизи станции метро «Белорусская», наш офис удобно расположен на первом этаже известного столичного бизнес-центра «Ямское Поле», приходите, мы уже более 15 лет успешно работаем для вас!

Генеральный директор ООО «Служба 925 недвижимость»

Алексей Викторович Швалев.

 

Популярные разделы:

© 2023 Служба 925