ГОРОДСКАЯ
СЛУЖБА НЕДВИЖИМОСТИ

Москва, 3-я улица Ямского Поля, дом 2, корпус 12
Телефон горячей линии:

+7 (495) 925-88-25

  Главная >   Ипотека от застройщика  
 
 

“Новый Уют” – это новый благоустроенный коттеджный поселок в 2 км от Евпатории.

Расположен в уникальной экологической зоне с множеством природных лечебных свойств, историческими достопримечательностями и развитой инфраструктурой.

Спорт комплекс “Арена Крым”

Комплекс включает в себя 2 стандартных футбольных поля с искусственным покрытием, 3 мини поля и легкоатлетический стадион. В учебно-тренировочной части расположены фитнес-зал, залы для хореографии, для единоборств, конференц-залы, а также комплекс банных услуг с бассейном. Наиболее интересным для детей станет детский развлекательно-игровой центр с космической тематикой.

Современный спорт комплекс “Эволюция”

Зеленая территория площадью 64 га включает в себя новый спортивный центр для детей и взрослых, который предлагает своим гостям богатейшую инфраструктуру. Комплекс расположен всего в 2,5 км от коттеджного поселка “Новый Уют”. Здесь расположены 4 стадиона, 5 бассейнов, банный комплекс, современные оборудованные спортивные площадки и тренажерные залы, а также комфортные места, где можно отдохнуть и полностью расслабиться.

В 2-х км от поселка расположены многочисленные мелкопесчаные пляжи. Пляжи оборудованы всем необходимым для комфортного отдыха – лежаками, раздевалками, зонтами и тд.

Жилой комплекс включает в себя 76 земельных участков, площадью по 6 соток, с единой системой коммуникаций, охраняемой закрытой территорией, детской и спортивной площадками.

Варианты домов от 78 кв.м. до 150 кв.м.

ИННОВАЦИОННЫЕ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

по желанию владельцев домов могут быть установлены инновационные теплонагреватели, рекуператоры, гелиосистемы, солнечные батареи, что существенно снизит затраты на отопление, горячую воду и электрическую энергию

Автономный Тепловой Пункт АТП «ТермаРОН»

Позволяет экономить затраты на отопление и ГВС в 3-4 раза

КРЕДИТНАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА»

Виды и целевое назначение кредита - ипотечный кредит.

Целевое назначение кредита:

  • Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка;
  • Индивидуальное строительство жилого дома на земельном участке, принадлежащем Заемщику.

Суммы кредита и сроки его возврата –

Первоначальный взнос:

  • не менее 30% от стоимости кредитуемого объекта в случае строительства дома с одновременным приобретением земельного участка;
  • не менее 20% от стоимости кредитуемого объекта в случае строительства дома на земельном участке, принадлежащем Заемщику;

Сумма кредита: от 500 000 до 5 000 000 рублей (включительно).

Сроки возврата: от 24 до 300 месяцев с шагом 12 мес.

Процентные ставки –

На период строительства индивидуального жилого дома до момента регистрации залога жилого дома в пользу Банка процентная ставка 10,5% годовых

После залога жилого дома в пользу Банка процентная ставка 8,50% годовых

Основные требования к Заемщику –

  • Гражданство: Российская Федерация.
  • Возраст: от 21 до 70 лет (на дату окончания кредитного договора).
  • Место работы: территория Российской Федерации
  • Непрерывный трудовой стаж:
  • Для работающих по найму – на текущем месте работы не менее 3 месяцев, общий трудовой стаж не менее 12 месяцев
  • Для ИП и собственников бизнеса (доля в УК более 25%), нотариусов, моряков, адвокатов и иных форм занятости – минимальный срок ведения деятельности не менее 12 месяцев;
  • Для пенсионеров – не менее 2 зачислений пенсии.

ФОРМУЛЫ РАСЧЕТА УЧАСТИЯ В ПРОГРАММЕ:

1-й вариант (строительство дома с одновременным приобретением земельного участка)

Стоимость участка 1800000 руб. + Стоимость строительства (по договору подряда) = Общая стоимость проекта

Собственные средства заемщика = Первый взнос 30% от общей стоимости проекта

Кредитные средства = Общая стоимость проекта минус Первый взнос

2-й вариант (строительство дома на земельном участке, принадлежащем Заемщику в коттеджном поселке Новый Уют)

Стоимость участка 1800000 руб. оплачивается участником собственными средствами

Стоимость строительства определяется по выбранному проекту договором подряда

Первый взнос для участия в программе 20% от суммы договора подряда

Кредитные средства = Сумма договора подряда минус первый взнос (20%)

Текущее состояние проекта:

  • Участки с целевым назначением ИЖС зарегистрированы (частная собственность, документы РФ);
  • Вся территория огорожена забором;
  • К объекту подведены все коммуникации: свет, вода (городская), газ;
  • Дороги разработаны согласно схемы ППТ;
  • Ведется строительство первых объектов;
  • Разработана концепция закрытого охраняемого коттеджного поселка;
  • Утверждена кредитная программа «Строительство жилого дома»;
  • Аккредитована строительная компания – подрядчик;
  • Определены агентства недвижимости – партнеры.

Генеральный план

Приглашаем инвестировать в выгодные проекты или вложиться в собственные домовладения!

Подробная презентация проекта

  

Популярные разделы:

© 2023 Служба 925