ГОРОДСКАЯ
СЛУЖБА НЕДВИЖИМОСТИ

Москва, 3-я улица Ямского Поля, дом 2, корпус 12
Телефон горячей линии:

+7 (495) 925-88-25

  Главная >   Вторичное жилье  
  Ваша сказка на Истре
 

Москва - это магнит для всех жителей России. На сегодняшний день этот крупнейший российский мегаполис открывает самые широкие возможности для карьерного роста, для более достойного заработка. Именно поэтому множество россиян и не только стремятся в Москву. И вот тут возникает тот самый пресловутый жилищный вопрос, когда надо решать оставаться дальше жить в съемной квартире или купить жилье в Москве.

Квартирный вопрос хочется этого или не хочется решать все же приходится, хотя мысль «куплю квартиру в Москве» не так просто воплощается в реальность. Ведь придется выложить немаленькую для обычного человека сумму. При этом надо решить и такой вопрос - подбирать квартиру вы будете самостоятельно или обратитесь в риэлтерскую фирму, будете вы покупать новую квартиру или вас устроят вторичные квартиры.

Большая часть иногородних людей, как правило, продают свое жилье в другом городе и пытаются приобрести вторичные квартиры в Москве, которые устраивают их по стоимости. Но легко сказать «куплю квартиру в Москве» и очень сложно это выполнить, так как стоимость недвижимости в столице намного выше, чем в других регионах России. Поэтому найти квартиры (вторичное жилье намного дешевле нового), которое будет удовлетворять запросам покупателя очень непросто.

Вторичные квартиры

Иногда вторичные квартиры меняются на жилье в других регионах. Но чтобы грамотно распорядиться своей собственностью без помощи профессионалов обойтись сложно. Мало одного желания «куплю квартиру в Москве», нужно еще, чтобы сделка прошла как можно безопаснее, поэтому необходима юридическая поддержка. Практика показала, что купля продажа квартир осуществляется со значительным снижением риска, если есть поддержка специалистов. В тоже время отказ от помощи специалиста в целях экономии денежных средств может привести к тому, что желание «куплю квартиру в Москве» станет несбыточным, так как есть риск потерять и приобретенную недвижимость и деньги, которые были за нее заплачены.

Вторичные квартиры в Москве

Нередко покупатели, которые хотят купить вторичные квартиры в Москве, прибегают к помощи банков. Но получить ипотечный кредит не так просто, особенно если приобретаются вторичные квартиры. Вторичные квартиры в Москве, покупаемые с помощью ипотечного кредита должны отвечать ряду требований, выставленных банком. Подобрать квартиры (вторичный рынок предлагает большой выбор), отвечающие требованиям банка, поможет опытный риэлтор, который имеет значительную базу данных продаваемых объектов недвижимости.

Высокая стоимость недвижимости привела к тому, что самым востребованным видом стали однокомнатные квартиры в Москве. Привлекают покупателей и вторичные квартиры, расположенные в ближайшем пригороде Москвы. По той стоимости, по которой продаются однокомнатные квартиры в Москве, в пригороде можно купить двухкомнатные вторичные квартиры.

Купля продажа квартир

Купля продажа квартир осуществляется и на первичном рынке недвижимости и на вторичном рынке. По мнению специалистов, если в качестве основного критерия выбрать безопасность сделки, то вторичный рынок в этом плане более надежен, чем рынок новой недвижимости. Квартиры (вторичный рынок развивается с 90-х годов прошлого века), продаваемые на таком рынке могут быть, как легальные, так и нелегальны. При этом все схемы мошенничества практически не изменились за эти годы и хорошо известны специалистам.

Но в тоже время объявление «куплю однокомнатную квартиру» чаще всего означает, что покупатель хочет приобрести недвижимость с первичного рынка. Это связано с тем, что стоимость такой недвижимости на 15-20% ниже. И это связанно с тем, что купля продажа квартир с первичного рынка производится, как правило, в отдаленных от центра районах. И к тому же вновь построенные однокомнатные квартиры в Москве продаются без отделки, что тоже снижает их стоимость.

К сожалению, вторичные квартиры в Москве, расположенные в центральной части города, доступны не многим. Поэтому для большинства людей остается единственный выбор желание «куплю однокомнатную квартиру» в районе новостроек. В любом случае это будет собственное жилье.

Но квартиры с первичного рынка имеют существенный недостаток в том плане, что сразу после покупки жить в квартире еще нельзя. Чаще всего потому, что строительство дома еще не закончено. При покупке квартиры с рынка вторичного жилья вселяться в нее можно сразу. Немаловажно и то, что такой вопрос как «куплю однокомнатную квартиру со вторичного рынка» решается намного проще в плане оформления документов. Приобретение недвижимости со вторичного рынка подразумевает, что хлопот с оформлением документов будет намного меньше. Особенно это касается документов, подтверждающих право собственности. И если позволяют материальные возможности, то приобрести квартиру со вторичного рынка недвижимости можно в том районе, который более всего устраивает вас.

Основная проблема состоит в том, чтобы правильно определить соотношение «цена-качество». А для этого надо иметь полную информацию о здании, в котором расположена квартира. Поэтому можно сделать вывод, что покупку квартиры лучше совершать с помощью компании, которая оказывает услуги на рынке недвижимости.

 

Популярные разделы:

© 2023 Служба 925